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〒763-0032 香川県丸亀市城西町２丁目3-20
空き家アシストサービス・丸亀営業所
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思い出のたくさん詰まったご自宅を、私たちが大切にお預かりします。
空き家管理・売却・不用品の処分・遺品整理はお任せください。
安心の見積無料！
標準作業で３６項目の作業内容で空き家管理致します。
香川県外からの依頼も大歓迎です。
又、長期間契約の割引も行っています。
サービス対応エリア
（坂出市・宇多津町・丸亀市・仲多度郡・三豊市・観音寺市）
標準１プランで7000円～
格安１プランで2000円～
宮下不動産では、留守宅や空き家を管理するサービスを行こなっています。
入院やリハビリ、転勤で急に家を空けることになったり、相続で取得した。
建物の管理でお困りの方へ、最適なサービスを提供します。
又、空き家の処分（売買など）も行っています。
しばらく家を空けていると・・・！
作業内容を変更した格安プランも有るのでお問い合わせください。
標準作業内容（約120分）
1.近隣へのあいさつ
迷惑をかけていないかどうか確認
作業看板を設置する
(腕章も再度確認)
門扉から玄関扉までの簡易清掃
雨戸や窓にヒビや落書きなどがないか確認・施錠されていたかどうか確認
（不審者が侵入した形跡がないかどうかなど）・各部屋の雨漏り(しみの有無)やカビの状態を確認
敷地内にゴミ・不法投棄物や落ち葉等が落ちていないか確認
擁壁が破損していないか、落書きがないかなどを確認
屋根に破損や瓦のズレなどがないか確認・少し離れた場所から双眼鏡で確認する
バルコニーの軒裏に水しみ跡がないか等を確認
（※郵便受けに触れない場合やチラシのみ処分して郵便はそのままにする場合もある）
オプションサービス
空き家管理・売却・不用品の処分・遺品整理はお任せください。
安心の見積無料！
標準作業で３６項目の作業内容で空き家管理致します。
香川県外からの依頼も大歓迎です。
又、長期間契約の割引も行っています。
サービス対応エリア
（坂出市・宇多津町・丸亀市・仲多度郡・三豊市・観音寺市）
標準１プランで7000円～
格安１プランで2000円～
宮下不動産では、留守宅や空き家を管理するサービスを行こなっています。
入院やリハビリ、転勤で急に家を空けることになったり、相続で取得した。
建物の管理でお困りの方へ、最適なサービスを提供します。
又、空き家の処分（売買など）も行っています。
しばらく家を空けていると・・・！
放置状態が続いている家の一例ですが、草むらで覆われていて、2階までツルが伸び、除草作業も大変になります。
草が伸びて、軒下や物干し竿にはクモの巣がびっしりと張っている状態になると、空き家であることが分かり、空き巣や不法投棄をされる原因となります。
締め切ったままの押し入れや収納は、湿気がこもり、カビの発生の原因に。
こもった湿気が原因で、家財や家電がさびてしまう場合もあります。
お風呂の排水溝から下水のような臭いが発生します。使用していないトイレが臭う事も…。
草が伸びて、軒下や物干し竿にはクモの巣がびっしりと張っている状態になると、空き家であることが分かり、空き巣や不法投棄をされる原因となります。
締め切ったままの押し入れや収納は、湿気がこもり、カビの発生の原因に。
こもった湿気が原因で、家財や家電がさびてしまう場合もあります。
お風呂の排水溝から下水のような臭いが発生します。使用していないトイレが臭う事も…。
ポストに広告が溜まっていると、留守であるのがわかり、空巣などの心配があります。
| プラン | １プラン | ２プラン | ３プラン | スポット |
|---|---|---|---|---|
| 巡回頻度 | 毎月１回 | 毎月２回 | 毎月３回 | --------- |
| 戸建て | 9000円 | 17000円 | 25000円 | 15000円 |
| マンション | 7000円 | 13000円 | 21000円 | 13000円 |
標準作業内容（約120分）
1.近隣へのあいさつ
迷惑をかけていないかどうか確認
2.作業看板の設置
作業看板を設置する(腕章も再度確認)
3.門扉を開けて敷地に入る
門扉が施錠されていたかどうか確認門扉から玄関扉までの簡易清掃
4.外部から雨戸・窓の確認
室内に入る前に簡単に建物の外部を廻り雨戸や窓にヒビや落書きなどがないか確認・施錠されていたかどうか確認
5.鍵を開けて家の中に入る
お預かりしている合鍵にて入室・玄関扉が施錠されていたかどうか確認・玄関扉の鍵穴等に進入しようとした形跡（キズなど）がないか確認
6.カーテン.窓.雨戸を開放
約６０分間空気の入れ換えを行う・施錠されていたか確認・窓が割れていたり、ヒビが入っていないか確認・雨戸や窓が外れていないか、スムーズに開閉できるか、動作確認・網戸は閉めておく
7.勝手口を開放
約６０分間空気の入れ換えを行う（開閉可能な場合のみ）・施錠されていたか確認・勝手口の簡易清掃・割れていたり、ヒビが入っていないか確認・網戸がある場合は閉めておく・押し入れ・靴箱・倉庫等も空けておく
8.各部屋の確認
建物内に変わったところがないか確認（不審者が侵入した形跡がないかどうかなど）・各部屋の雨漏り(しみの有無)やカビの状態を確認
9.台所流しの通水・封水
約６０秒間蛇口を開ける
10.浴室の通水・封水
約６０秒間蛇口を開ける
11.トイレの通水・封水
トイレの水を２回ほど流す・タンク式のトイレは流し終わった後、タンクの水が溜まるまで確認する
12.洗面台の通水・封水
約６０秒間蛇口を開ける
13.ベランダ・バルコニー確認
不審者が侵入した形跡がないか確認・排水溝のゴミの確認・手すり・柵の危険性がないかなどを確認
14.敷地内の確認
敷地内にゴミ・不法投棄物や落ち葉等が落ちていないか確認
15.駐車場などの確認
駐車場・空地通路等に陥没や排水溝の詰まりなどがないかを確認
16.庭木の確認
庭木などで近隣に迷惑をかけていないか（越境物など）を確認
17.境界壁の確認
フェンス・ブロック塀などの境界壁が破損していないか、落書きがないかなどを確認
18.擁壁の確認
擁壁が破損していないか、落書きがないかなどを確認
19.建物外部（外壁）の確認
外壁にヒビやカビ、落書きなどがないかを確認
20.建物外部（屋根）の確認
屋根に破損や瓦のズレなどがないか確認・少し離れた場所から双眼鏡で確認する
21.建物外部（樋）の確認
樋の外れや割れ、落ち葉などでの詰り、金物の外れなどがないか確認
22.建物外部(バルコニー)の確認
バルコニーの軒裏に水しみ跡がないか等を確認
23.郵便受けの確認
郵便物を処理する（※郵便受けに触れない場合やチラシのみ処分して郵便はそのままにする場合もある）
24.電気メーターの確認
メーターが回っていないことを確認
25.水道メーターの確認
水量計が回転していないことを確認
26.前面道路の清掃
前面道路を掃き掃除する
27.敷地内の清掃
玄関、勝手口、駐車場、庭などのゴミの除去、落ち葉などの簡易清掃を行う
28.バルコニーの清掃
バルコニーを掃き掃除する
29.室内の清掃
室内を掃き掃除する（※家財などには触れません）
30.通気（換気）終了
窓・雨戸・勝手口・カーテンを閉める
31.再度施錠確認
窓・雨戸・勝手口の施錠確認
32.建物外部から施錠確認
建物の外部を廻り、雨戸や窓が施錠されているか確認
33.玄関扉を施錠
玄関扉が確実に施錠されたことを確認
34.持ち物・ゴミをチェック
持参した荷物やゴミをすべて持ち帰っているか確認
35.門扉を施錠
門扉が確実に施錠されたことを確認
36.作業看板の撤去
作業看板を撤去する
空き家アシストサービスについてのご依頼・お問い合わせ・相談・資料請求は電話＆メール＆FAXでも受付できます。
又、下記の＜時間予約＞で日付と時間を指定して予約受付できます。
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- TEL
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- FAX
- 0877-89-3377
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オプションサービス
| 場所 | オプション | 金額 |
|---|---|---|
| 外部 |
庭木の水やり | 3000円～ |
| 外部 |
草刈・除草 | 3000円～ |
| 外部 |
庭木の剪定 | 要見積 |
| 外部 |
害虫駆除・薬剤散布 | 要見積 |
| 外部 |
不法投棄物処理 | 要見積 |
| 外部 | 高圧洗浄 | 3000円～ |
| 外部 | 建物解体除去 | 要見積 |
| 外部 | 空き家管理看板の設置 | 1500円 |
| 内部 | エアコン清掃 | 5000円～ |
| 内部 | 不要家財撤去処分 | 要見積 |
| 内部 | 除湿剤設置 | 要見積 |
| 内部 | 消臭剤散布 | 要見積 |
| 内部 | 網戸張替え | 1枚1000円～ |
| 内部 | 畳替え・表替え |
要見積 |
| その他 | シロアリ診断・駆除 | 要見積 |
| その他 | 郵便物の転送 | 2000円～ |
| その他 | 緊急時の巡回 | 4000円～ |
| その他 | 近隣の訪問（頼まれ物など） | 3000円～ |
| その他 | ビデオ撮影 | 3000円～ |
| その他 | お掃除サービス | 要見積 |